1.参加住房公积金缴存，并在贷款前连续6个月或1年以上足额缴纳住房公积金。
2.借款人收入稳定，有偿还贷款本息的能力，申请贷款时名下无大额未偿债务。
3.借款人个人信用良好，无逾期等不良记录。
4.借款人已按规定支付了该房屋的首付款，首付款通常为总房价的30%。
5.申请住房公积金贷款时，借款人本人或配偶名下无未结清的公积金贷款。如果任何一方名下有未结清的公积金贷款，则不能再次申请住房公积金贷款。
公积金贷款能贷几次
对于大多数城市来说，每个人都有两次向公积金借款的机会；但是在第二次使用之前，你需要还清之前的贷款。而且，第二次使用公积金贷款的首付和利率会更高。
申请公积金贷款的流程是什么
1.提交信息借款人在缴纳公积金的公积金管理中心管理部门申请公积金贷款，选择担保中心提供担保时，应提交个人贷款申请所需的全部材料，包括个人及配偶身份证、户口本、结婚证、离婚证、购房首付款证明、购房合同、住房公积金缴存证明等。
2.审计通知
管理部会出具《担保申请审核通知单》、打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件，待贷款申请初审通过后，将所有个人贷款信息提交担保中心。
3.同意
担保中心审核担保申请，借款人符合担保条件的，担保中心出具《担保申请审批意见书》；借款人委托中介机构办理公积金贷款的，由代理机构负责办理并收取担保服务费。(注：代理机构须具备北京住房公积金管理中心资质认证，并与担保中心签订合作协议。)
4.支付
借款人按照批准的《担保申请审批意见书》支付担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，并在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等经批准的法律文件上加盖担保中心公章。
5.物质传递
经审核的个人贷款申请材料(含盖章合同)由担保中心移交住房公积金管理部门；受中介机构委托，中介机构负责上述信息的传递。
6.签合同
住房公积金管理部监督指导贷款申请人签署《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件。
建立职工住房公积金是我国实施住房制度改革的一项措施，旨在通过国家、集体和个人共同负担的方式解决职工住房困难。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业等城镇企业、事业单位及其职工缴纳的长期住房储蓄。
根据规定，所有缴纳了公积金的员工都有权享受此类贷款，他们可以根据公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
