1.私房转租的前提是必须经原出租人同意。
2.承租人拖欠租金或者承租人擅自建造租赁房屋的，不得转租。
3.承租人需要征得原出租人和相邻使用人的同意才能改变共用部位的使用状态。
4.房屋转租合同约定的租赁期限的最后期限不能超过房屋租赁合同约定的最后租赁日期。
5.建议订立书面合同，在合同中明确业主、转租人、承租人之间的法律关系。这不仅是安全问题，也是财产问题。
6.建议转租人通过相关法律中介机构。该机构将对出租的房屋进行审查，以确保房屋的安全。
7.建议次承租人避免与次承租人单独签订租赁合同。这是因为如果房屋转租未经房东同意，房东可以随时解除房屋租赁关系。
00-1010 1.通过租房APP，网上有很多租房网站，比如房天下、58城、安居客等。在登记挂牌信息时，一定要加上真实的挂牌图片，这样就能找出真正想租房的人，不用来回打电话看房。如果有人喜欢这个房子，他们会主动联系出租人。
2.在中介公司的帮助下，首先你可以向中介公司登记房屋信息，并利用它们进行转租。毕竟他们咨询客户多，有专门的时间带人看房，但一定要注意找最近的中介公司。很多人租房需要看地理位置。能在那个中介问一下，说明他们想在附近租房，不要随便找中介登记，效果不大。
3.主动加入微信租赁群。这个方法是很多人很容易找到的渠道，但也很容易放弃，但确实有效。在转租房子之前，就是通过这种方法。需要筛选的信息很多，关于寻租的信息也很多，可以通过一对一的聊天交流，交易的概率很高。
4.利用个人朋友圈发布信息，身边的亲戚朋友也是免费资源。第一，通过空间、微博或者朋友圈分发分租房子的信息，这样如果你的朋友刚好需要，就省去了很多麻烦，帮忙转发。
5.利用各种租赁论坛、贴吧、城市论坛、城市贴吧也是一个不错的资源。这里经常有很多需要住房的人求助租房，但需要注意的是，如果帖子的广告太重，就会被删除。
6.住宅安全办公室或产权登记房屋信息。正常情况下，普通住宅区会有保安办公室或物业中心。你可以登记要转租的房屋。如果有租客询问，会尽快通知出租人。
