已婚夫妇向银行申请住房贷款，可以单方面签订信用贷款，但按揭贷款必须夫妻双方签字。至于还款，不管谁还，银行只需要按时收到钱就可以了。
00-1010 1.提前还款是指借款人在还款期限前偿还贷款的行为。大部分银行提前还款不需要支付违约金，但也有部分银行会根据还款时间确定违约金的比例。借款人可以根据还款方式和自身经济情况决定是否提前还款。
2.等额本息还款法的特点是每月还款本息相同。这种还款方式虽然容易做预算，减少了初始还款压力，但初始还款利息占每月还款的大部分，本金比例逐渐增加，利息比例逐渐降低，从而达到相对平衡。这种还款方式支付的利息高，但提前还款压力不大。这种还款方式适合普通工薪阶层。
3.等额本金还款法的特点是每个月本金还款额相同，利息按贷款本金金额逐日计算。前期还款额较大，每月还款额逐渐减少。这种还款方式支付的利息低，但提前还款压力大。因此，这种还款方式适合经济收入较好的家庭。
00-1010一、分期还款：最适合刚离开社会的年轻人。
由于年轻人和大学生刚参加工作，手头缺钱，这种还款方式让客户有3-5年的宽限期，每月只需几百元就可以开始还款。五年后，随着收入的增加和经济基础的巩固，还款方式也会提高，进入正常还款方式。
2.等额本金还款法：适合收入高、还款压力小的人群。
等额本金还款，借款人可以随着还款年限的增加逐渐减轻负担。这种还款方式是将本金按月摊销，在最后一个还款日到当前还款日之间还清利息。对于等额本金还款，高行长解释道：“同等条件下，平均资本法支付的利息总额小于等额本息。随着时间的推移，还款负担会逐渐减轻，但也有缺点。因为利息在减少，前几年的月供金额高于等额本息，压力会很大。因此，虽然客户知道还款负担会逐渐减轻，但他们更喜欢等额本息。这种还款方式还是适合收入高、还款压力小的人。”现在按照大多数银行的规定，部分提前还款一年只能还一次。如果借款人打算提前还款，平均资本还款法也是不错的选择。
三.一次性还本付息：适合从事商业活动的人群。
一次性还本付息是指在贷款到期日一次性偿还全部贷款利息和本金的还款方式。一次性还本付息适用于期限不满一年的贷款。对于小企业或个体户，高行长建议采用一次性还本付息的方式，这样可以减轻还款压力，因为利息按季度支付，年底一次性还清，最大限度地利用客户的资金。"
