来源不明的首付款可能会被银行拒收。贷款银行对首付款有明确要求，首付款必须用自有资金支付。比如存款、理财、保险等收入。名下有购房人本人或其配偶、父母、兄弟姐妹等亲属的，一旦接受他人转账，还需提供对方转账卡半年前的银行流水，以及合理收入证明。
00-1010 1.首付必须是自有资金。
为了进一步落实不炒股的要求，银行对申请按揭的客户首付有严格的规定。最重要的一点是首付资金必须是自有的，即不能是向别人借的钱，也不能是向银行贷款借的钱。如果被银行发现，将被拒绝。
2.首付不能涉及洗钱等违法事项。
除了不能是债务基金，如果首付涉及洗钱，也不行。比如一个借款人对比特币进行投机，通过海外账户卖出比特币，然后转到中国买房，如果被银行发现，就会被拒绝。
3.首付不能来自银行卡现金资金。
有些人会投机取巧，通过信用卡账单期的时间差套现信用卡资金支付首付。其实是不可行的。现在，信用报告每隔一天更新一次，所以银行可以很容易地找到信用卡套现的资金。
00-1010 1.注意合同内容是否平等。
买家支付首付款时，需要查看购房合同，因为购房合同是开发商提供的。购房人应注意购房合同是否采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本。对于购房合同中的内容和补充条款，买房人也需要注意，主要看合同文本中约定的权利义务是否平等。
2.支付方式是否规范？
一般来说，在购房合同中，会约定付款方式、支付金额、期限和违约责任。但是有的开发商不先签购房合同，而是让购房人先交一定的定金，定金的缴纳只会给一张收据。这时，如果引起纠纷，买方很难证明责任。
3.一定要验证开发者的五个证书。
支付首付时，买卖双方需要签订购房合同，买家要确定是否要买房。这时买房人首先要核实开发商的相关证件，主要是开发商的五证是否齐全，如开发商的土地证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑施工许可证、国有土地使用证和商品房预售许可证等。需要注意的是，买家在核对五证时一定要核对五证原件，因为复印件容易被骗。
4.清除交货日期。
因为开发商在购买交付房屋的过程中很容易因为资金不足而延迟交付房屋，如果开发商对预售合同大惊小怪，只注明竣工日期而不注明房屋交付日期，那么在签订合同时，买方必须准确确定交付日期到某年某月某日，并注明开发商不能延迟交付房屋时应承担的责任。
