如果房东没有房产证，可以出租。租房的房东必须有房产证，主要证明所租的房子是属于自己的，与合同中的房子是同一栋房子。如果房东没有房产证，可以出示购房合同、契税发票等。证明房子的产权。如果他连这些材料都拿不到，就别租了。
00-1010 1.避开朋友或熟人的房子。
很多人会觉得租朋友或熟人的房子更安心、更方便，但时间长了，肯定会影响你们的感情。你可以租朋友的房子，但不能租朋友的房子。不要质疑，不要试图用金钱来考验你的感情。
2.租房前检查一下房东的底子。
租房时，很多人会遇到“二房东”的问题；因此，在签订合同时，必须要求房东提供房产证和身份证，必要时还应提供户口本原件等文件，以防上当受骗。有的人会在自己租的房子快要到期的时候发布租房信息，然后自称房东。骗取租金后，他们会直接离开。半个月后，当真正的房东出现时，受骗者只能承受哑巴的损失！当然，租房的时候，我怕遇到黑中介，就用这个招数骗人。如果是通过租房中介租房，应该看他的营业执照才放心。
3.租赁账户应该清楚。
租房子的时候，遇到需要花钱的地方，不要无动于衷，也不要假装大方直接给。记住，即使你的房东付钱，他也不会接受你的恩惠。所以入住前要和房东约定。比如日常耗材出现问题，谁来支付更换费用？比如日光灯坏了，谁来买单更换？最好在合同里说清楚。如果事先说清楚，就不会有问题。
4.提前确认室内设施。
入住前，就像要检查设施、家具、电器等。在房子里跟房东保证这些东西都是完好的。如果情况不好，应该在合同中明确。签订合同时，要尽可能详细。不要怕麻烦。如果你现在有麻烦，将来可以省去很多麻烦。
5.新增设备的属性。
入住后最好写明新买的东西的归属，比如你用房东的名字申请安装宽度或者ADSL，一定要留收据，不然你搬出去的时候他可能会说这些是他的；这是给自己造成了自己的财产损失。
6.租金支付方式。
付房租的方式一定要记住，只考虑三费一付，或者两费一付，根本不考虑三费三付。所谓“一换三”，就是第一次交房租的时候，直接一次性交三个月，加一个月的房租作为押金，也就是总共交四个月的房租；其他方式也差不多。当然，你付的越少越好。
