1.不同的层
房子大部分是4层，也有6层的，但一般不会超过6层。大多数小故事都是12层或更多。
2.不同的泳池区域
因为洋房是独栋，住的人比较少，所以公摊面积比较小。小高层属于住宅小区，公共面积比较大，所以买家的公摊面积会比较大。但是，根据季度的面积，如果季度大，公摊面积就大，如果季度小，公摊面积就小。
3.不同的布局
房屋多为一梯两户，房屋结构不同，所以房屋布局也不同。小高层公寓的布局是固定的，一般没有太大的区别，通常有两梯两户，也有很多两梯六户。
4.人员流动是不同的
洋房的租金成本比较高，一般都是业主买的，很少出租，所以居民相对稳定。与洋房相比，小高层的租赁成本相对较低，普通租房者会选择租赁小高层，因此小高层的流动性相对较大。
00-1010 1.一般我们选择楼层的时候都会把一楼和顶楼去掉，因为一楼会比较潮湿，雨天会比较明显。如果家里有风湿病患者，我们不应该选择他们。如果屋顶在顶楼，下雨时会漏水，夏天屋顶会太热。在房子的选择上，一般选择二楼和三楼。如果家里有一些特殊的人，比如行动不便的成员，尽可能选择低楼层。
2.一般来说，洋房的高价是在中间一层，其他楼层的价格从中间一层以固定的差价递减，而低价往往定在上下两层。根据自己的经济情况，面对不同的楼层价格，买家首先要了解自己愿意接受的价格区间，然后确定首选楼层。
3.关注用户的情况。住房使用者有三种：老年人、年轻人和老年人。通常老年人因为体力原因，愿意住在较低的楼层，所以较低的楼层是比较好的选择，喜欢庭院生活的老年人可以毫不犹豫地选择二楼。目前三个年轻人的家庭很多，大部分都喜欢高楼层。一是高楼层卫生环境好，二是高楼层视野开阔，更能满足年轻人年轻向上的心理。
