住宅净高偏差允许范围：
根据我国相关规定，商品房层高标准不得高于2.80米。
卧室、客厅净高不小于2.40米，局部净高不小于2米。
坡屋顶内空间作为卧室使用的，一半面积净高不小于2.10米，其余不小于1.5米
00-1010 1.地板面高度
指上下相邻楼层或楼层与地面的垂直距离。如果顶层是坡屋顶，则应根据地板表面与屋顶下部的垂直距离计算其高度。
2.净高
可以从楼板高度减去楼板厚度或结构层高度之间的差值。这样，我们就可以得到：净高=楼层高度-楼层厚度。净高通常是买家在室内直接测量的高度，是入住后可以使用的高度空间。
3.差异
楼层高度，从字面上来说，就是一个建筑的高度。根据国家质量技术监督局和建设部联合发布的《住宅设计规范》的规定，楼层高度是指“上下楼层或楼层与地面的垂直距离”。说到层高，首先要和“室内净高”区分开来。《住宅设计规范》规定，室内净高是指“地板或地面与上层地板或天花板底部的垂直距离。”室内净高与地板高度的关系可以用公式表示：地板高度=室内净高地板的厚度，这样地板高度与地板厚度之差就可以称为室内净高。003010一般约定层高，而很多买家在交房验收时测量的是清晰的室内高度，忽略了层高。
00-1010 1.天花板高度
天花板系统本身的高度会影响地板高度。根据吊顶系统的不同，一般在50 mm到100 mm之间。
2.地面平整或活动地板的高度
结构找平根据结构施工水平的不同而不同。高质量建设的因素几乎可以忽略不计。如果平整度控制不好，30-50毫米找平也很常见。当然，如果采用活动地板系统，这个高度也要扣除。楼梯净高与楼层净高几乎相同。
3.地板高度系数
层高会影响房子的净高。这个因素是基础，只有更高的层高才能尽可能提供更高的净高。
4.水管等元件
水、电、空调管道占用的净高。占据横梁下的空间。在科学合理的设计中，可以合理布置各种管线的高度关系，有些管线可以穿梁或绕梁布置。这个系数通常在100-500毫米之间。
5、梁板厚度要素
这是占用高层空间最大的因素，按照开间跨度一般在600 mm到1000 mm之间。
