1.清楚了解贷款所需的材料。
申请人要想顺利获得贷款，最好提前咨询银行所需的贷款材料，以便提前做好准备，因为不完整的贷款材料也会被银行拒收。
2.保存好个人信用信息。
申请贷款买房时，银行会对贷款人的个人信用信息进行全面调查。通常，银行会审查贷款人5年内的贷款记录和2年内的信用卡记录。购房者在日常工作生活中一定要注意维护好个人信用信息，这样才能拿到银行的钱。
3.不要频繁换工作。
提醒大家，如果打算借钱买房，一定不要在借钱买房之前随意跳槽。至少，贷款买房前半年内不要换。因为，银行可以通过工作和收入的稳定性来判断申请人是否有还款能力。如果你在办理贷款业务之前换了公司或者工作，银行肯定会认为你的工作不稳定，还款能力会受到影响，银行的信用风险也会增加，导致贷款申请被拒。
买房贷款如何办理
1.我们应该关注这方面。当购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，应进一步确认开发商开发建设的房地产是否得到银行的支持，以确保按揭贷款的顺利获得。在确认买受人选择的房产有银行抵押支持后，买受人应向银行或银行指定的律师事务所了解银行获得抵押贷款支持的规定，准备相关法律文件，填写《按揭贷款申请书》。2.银行收到买受人提交的抵押申请相关法律文件后，经核对确认买受人符合抵押贷款条件后，将向买受人发送贷款同意通知书或抵押贷款承诺函。购房者可以与开发商或其代理人签订《商品房预售、销售合同》。
3.购房合同签订并取得支付房款凭证后，买受人持银行规定的相关法律文件与开发商、银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》，明确抵押贷款金额、期限、利率、还款方式等权利义务。办理抵押登记和保险。购房者、开发商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》和购房合同到房产管理部门办理抵押登记和备案手续。对于拍卖房屋，抵押变更登记应在竣工后办理。正常情况下，由于按揭贷款期限相对较长，银行为了防范贷款风险，会要求购房者办理人寿保险和财产保险。
4.开立专项还款账户。在银行指定的金融机构开立专用还款账户，并签署授权书，授权该机构从该账户支付银行与抵押贷款合同相关的贷款本息及欠款。在确认买受人符合抵押贷款条件后，银行将履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定的义务。办理相关手续后，贷款一次性划入开发商开立的银行账户，作为购房人的购房款。
