现在，新房将没有土地证。《不动产登记证》制度实施后，所有新建房屋均颁发不动产权证。不动产证取代了以前的房产证和土地证，即两证合并为一证，其中包含房产和土地的相关信息。
不动产权证和房产证有什么区别
1.不同的名字显然，不动产权属证书与不动产权属证书的区别在于名称不同，不动产权属证书全称是《中华人民共和国不动产权属证书》；不动产证书全称是《中华人民共和国不动产权证书》。
2.不同的内容
不动产证书和不动产证书的内容也有很大的不同。房产证的内容包括房屋所有人、共有人、房屋位置、登记时间、房屋性质、计划用途、房屋情况和土地情况。但是房产证上增加了激光面积、房产单元号、适用期限等。
3.不同的发证机构
不动产证和房产证不是同一机构颁发的，所以颁发机关不同。房地产许可证上的印章是市(县)房地产管理局(房地产管理局)或市(县)人民政府。不动产产权证是由县级以上人民政府依法确定的负责不动产登记的部门，如“XX县国土资源局不动产登记专用章”。
00-1010购买只有房产证没有土地证的房屋，当事人在办理产权过户手续时必须提供房产证、土地证、契税证明，否则无法过户。因此，如果人们购买有房产证但没有土地证的房子，转让肯定会被拒绝。如果你不能办理过户手续，那么买家就不能落户。这些才是买家要面对的真正问题。
土地证是土地所有者依法享有土地使用权的法律凭证。房子要有房屋所有权证和土地使用权证。只有当两个证书都完整时，才能获得完整的权利。
住房和土地是不可分割的整体。只有颁发证书，登记并拥有同等权利主体，才能有效保护房屋产权人的合法权益。
