1.有权抵押贷款。房屋确认手续完成后，可以持相关证明去银行贷款。这个时候银行会根据你买的房子的地理位置和大小来评估你能贷多少款。
2.可以保护购房人的利益，防止房屋被故意强占。如果所购房屋的实际面积与合同中的面积不一致，那么买受人可以根据房屋所有权保护自己的利益，并要求开发商根据合同和义务给予补偿。如果房屋面积与合同约定面积一致，说明售楼处是按照产权证上的实际面积销售，那么如果有问题就与开发商没有联系。
3.可见，房子的所有权对于购房者来说是非常重要的。购房者应了解房屋所有权的权益并充分利用。
城中村宅基地如何确权
1.声明：凡拥有该宅基地土地使用权的，必须领取国土部门统一发放的《农村宅基地使用权申报登记表》，每户每宅基地填写一份。村民使用的宅基地必须提交经济社会、村民委员会二级经济组织、镇政府出具的土地权属来源证明。然后，调查组负责收集申请材料，提交给土地管理部门审查权属。2.权属调查：根据土地使用权人的申请，国土部门对宅基地的范围、边界、界址、权属性质和用途进行实地调查和记录，经相邻各方确认后，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，准备地籍调查。宅基地调查过程中，本宗地使用者和相邻土地使用者应在公告规定的时间内到场共同标明界址，并在双方共同确认的土地界址和界址点上签字盖章。如不能参与分界，应书面委托代理人注明分界。
3.审核公告：经土地行政主管部门审核后，符合登记条件的宗地予以公告。公告内容主要包括土地使用者的名称和地址、拟登记土地的性质、面积、位置、范围等。
4.审批：公告期满，土地权利人及其他利害关系人对土地登记审核结果未提出异议的，将在《农村宅基地使用权登记发证审批表》上签字，市(县)人民政府领导签字并加盖市(县)人民政府土地登记专用章。
5.登记：根据农村宅基地登记审批表的结果，逐项填写土地(宅基地)登记卡、土地(宅基地)户口卡、土地证，由登记人和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。
6.颁发土地证。
