纯公积金贷款要求具备以下条件：
1.连续缴纳公积金半年以上，累计缴费不能少于一年。
2.贷款只能用于购房、自建房屋或危房修复。
3.有合法购房合同，首付款不低于30%。
4.有合法的购房合同，良好的信用和偿还贷款的能力。
住房公积金买房贷款流程
1.借款人按要求向公积金管理中心提交贷款申请，并提供贷款所需资料。2.公积金管理中心受理借款人申请后，将对借款人的资格、贷款金额、贷款期限、贷款信息等信息进行审核，并给出意见。
3.经公积金管理中心初审后，公积金贷款承办银行将对借款人进行贷前信用调查。调查结束后，贷款银行会提出意见，填写《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》，送相关人员审批。
4.如果借款人通过审核，将收到贷款承办银行的通知。此时借款人只需在规定时间携带本人身份证、户口本、银行账号等资料，到承办银行办理借款合同签订手续即可。
5.借款人签订借款合同后，应按规定办理保险和抵押登记手续，由此产生的费用由借款人自行承担。
6.在确认抵押登记已完成、贷款合同生效后，贷款承办银行将按照合同约定的日期将贷款划入借款人和出卖人共同指定的账户，并将贷款回单发送给借款人。
00-1010 1.一般来说，公积金分为等额本金和等额利息两种还款方式。在贷款利率不变的情况下，平均资本中的还款方式会比等额本息的还款方式多节省一些利息。公积金贷款是一种福利性住房贷款。目前，公积金贷款的政策没有改变。你不仅可以首付20%，还可以享受3.87%的公积金利率，低于30%的利率。因此，选择平均资本公积金贷款将节省更多的利息。
2.用公积金账户余额冲抵贷款有两种方式。一种是“年度冲抵”，直接冲抵每年4月或9月的贷款本金。另一种是“按月冲抵”，用账户中的余额冲抵当月的还款金额(本金和利息一起冲抵)。一般来说，人们认为年度贷款更具成本效益，因为本金可以直接抵消，从而节省更多的贷款利息。事实上，去年的抢购可能并不真正划算。
3.公积金贷款的具体贷款几年划算，得根据你自己的实际情况来判断，比如从房子的类型或者借款人的年龄来判断。如果考虑通货膨胀，一般情况下，建议你最好选择30年。
