开放式社区还会收取物业费。开放式小区物业费基本上是按照酬金制或者合同制收取。事实上，这与社区是否开放没有具体的联系。还是要看物业公司能提供什么样的服务。最重要的是看物业公司的水平和物业管理总成本，这需要由小区内的业主来承担。
00-1010 1.绿化管理费，即小区环境绿化的维护费用，主要包括绿化水费、绿化工具费、劳保用品费、杂草清除费等。
2.保安费一般只对封闭小区收取，主要包括保安设备费、保安人员人身保险费、保安房屋及保安人员房屋租金等。
3.环卫费用主要包括垃圾运费、清洁工具、劳保用品、化粪池清理费、环卫防疫消毒费等环卫所需费用。
4.物业管理企业固定资产折旧率。物业管理公司的固定资产主要包括通信设备、器材、运输、维修设备等。平均折旧年限一般为5年。
5.杂费，主要包括通讯费、交通费、广告费和社区文化费、房租(含水电费)、低值易耗品费等。
6.公共设施设备日常运行维护保养费主要包括电气、燃气、消防系统设备维护保养费，以及公共照明费、公共建筑各类土建修缮费、易损件更换储备等。
7.员工工资和福利支出。物业服务人员的基本工资、加班费、福利费、服装费也在物业费范围内，但不包括管理服务人员的奖金。
8.法定税费，具体指城市维护建设税、附加费等。
