二手房贷款通常需要一两个月左右才能放款。如果赶时间，可以去银行协商加快，或者带点人脉让中介想办法，交点费用。
00-1010 1.贷款获批过户后，凭收据付款，费用在500-800之间，这样过户后7天左右就能拿到钱，不用等到产权证下来。
2.如果房产证下来后5到7个工作日左右把抵押证明送到银行，贷款就发放了。这次也分两种：一种是加急办理产权证，费用在500到800不等，这样3到7天就能出产权证，然后抵押证5个工作日左右送到银行，贷款发放。这个时间肯定会在15天内完成；第二种是正常操作，也就是15到20天出示证明，然后抵押证明送到银行大概5个工作日。
00-1010如果你借钱买二手房，你的还款方式可以分为以下几种：
1.等额本息：在贷款期限内每月等额偿还贷款本息。
2.平均资本：贷款期限内，每月还款本金不变，利息按上月剩余本金计算。
3.分期等额本息：在贷款宽限期内(最长为3年)按月归还贷款利息，宽限期届满后按等额本息还款法归还贷款本息。
4.分期平均资本：在贷款宽限期内(最长为3年)按月偿还贷款利息，宽限期届满后按平均资本还款规律偿还贷款本息。
5.一次性还本付息：到期一次性偿还贷款本息(仅限一年及以下贷款)。
