房屋拆迁将有一年的冻结期。征收范围内的房屋买卖时，冻结期间不能办理转移登记。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第15条规定，房屋征收部门应当组织对房屋征收范围内房屋的权属、位置、用途、建筑面积等进行调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。最长暂停期不得超过1年。
00-1010拆迁人、被拆迁人与房屋承租人之间订立的明确房屋拆迁补偿安置中权利义务的协议，将规定拆迁当事人之间的民事权利义务合同。
此外，房屋拆迁补偿安置协议必须载明拆迁当事人的单位、姓名和管理人，并经双方签字盖章后方可具有法律效力。
非租赁房屋拆迁，拆迁人与被拆迁人签订协议；出租房屋，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人签订协议。
拆迁补偿通常有两种方式：
一种是货币安置，即货币补偿；
二是产权置换，即安排安置房。但无论什么补偿方式，拆迁协议里都有详细规定，不需要再签合同。
在拆迁补偿协议中，一般包括以下主要内容：
1、拆迁补偿方式、货币补偿金额及支付期限；
2.安置房的面积、标准和位置；
3、产权调换房屋差价支付方式及期限；
4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；
5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失的支付标准和支付方式；
6.违约责任和争议解决方式；
7.当事人约定的其他条款。
00-1010 (1)对于房屋拆迁，首先相关拆迁文件要齐全，并有建设项目的批准文件；建设用地规划许可证；国有土地使用权批准文件；拆迁计划和拆迁方案；办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明等。
(2)房屋拆迁需要《拆迁许可证》，及拆迁公告(现公告)。
(3)房屋拆迁拆迁人委托评估【发送评估报告及通知】。(评估委员会由国家注册的三名以上房地产估价师组成。)
(4)根据相关规定和市场确定附属物价格。
(5)需要制定房屋拆迁补偿细则。(货币补偿和安置)
(6)宣传/解释房屋拆迁政策。
(7)房屋拆迁应与被拆迁人反复协商做好工作。
(8)房屋拆迁应签订补偿协议。
(9)房屋拆迁未达成协议的，一方当事人申请行政裁决。自收到申请之日起在规定期限内作出。
(10)受理裁决的前期工作、行政裁决副本和答复通知书，是否同意听证通知书、调解/听证通知书(专家委员会评估价格)。
(11)颁发房屋拆迁裁决。(当事人对裁定不服的，可以依法申请复议或者向人民法院提起诉讼。诉讼期间不停止执行拆迁)。听证通知应在裁决到期日发出。
(12)申请强制拆除。(申请行政强制拆除；调解记录和裁决；居民的安置意见；被拆迁人不同意拆迁的原因；被拆除房屋证据保全公证书；提供给被拆迁人的临时安置周转房权属证明和补偿资金缴存证明；对被拆迁人实施强制拆迁的请示)
(13)县政府下达限期迁出决定书。
