1.注意中介公司是否正规，信誉和美誉度是否良好；
2.多注意和几家中介公司联系，然后根据收费标准和代理人的专业性来选择；注意不要把钥匙留给中介，提前商量好看房时间；
3.注意仔细阅读合同条款，明确双方权利、委托期限、付款方式、违约责任等。
卖房需要给中介费吗？
1.这与中介公司有关。每个房产中介的收费都不一样，都有自己的收费标准。中介费包括咨询费、评估费和房地产经纪费。如果是咨询房产中介，如果是口头咨询，收费标准由双方协商。2.正常情况下，中介费由买卖双方共同承担。代理应该向买方收取2%，向卖方收取1%，但是卖方的代理费是可以协商的，很多卖方不支付代理费。
00-1010 1.看中介公司的实力和知名度。知名度无疑代表了中介公司的品牌质量。在购买二手房和选择中介之前，我们应该从各种角度询问公司的成立和运营情况，比如实力是否雄厚，品牌形象是否良好，内部管理制度是否完善。相对来说，这样的公司损害客户利益的概率会比较小。
2.注册资本。选择品牌中介公司的目的是向往房屋交易过程中的安全和保障。如果注册资金太少，一旦房产中介私自逃款，客户的权益将难以得到保障。
3.检查工商行政管理局营业执照和经纪机构资质证书。申请房地产中介有很多条件。我们一定要查看该机构的营业执照和经纪机构资质证书，看其是否具备从事经纪业务的资质，为以后没有这个资质的“假机构”消除隐患。
4.广告量。毫无疑问，广告量也是衡量一家中介公司实力的标准之一。它以正常的方式展示自己的品牌和房源信息，如报纸、电视、互联网等。而不是把传单塞进社区的邮箱和门口。
5.看中介操作是否规范。二手房交易有很多技术术语和惯例。签订相关协议、合同时，要特别注意重要条款(如支付方式、支付方式、违约责任、后续服务、中介公司权利义务等。)，最好请律师或值得信赖的资深房产经纪人帮忙查一下。
