1.租房者首先要让房东出示身份证，因为现在很多骗子都用假身份证来行骗；其次，要求房东出示房屋所有权证明原件。
2.找正规的房屋中介。目前市场上口碑较好的大型房地产经纪公司都会专业验证房东身份，帮助租客最大程度维护自身利益。
3.承租人应与房东协商房屋押金：当承租人合同到期，承租人要求收回租金时，房东可以在房屋设施损坏或其他借口的情况下扣除承租人的押金，给承租人造成不必要的损失。
4.此外，合同约定的租赁期限不能超过二房东与大房东原合同(主合同)约定的期限，合同约定的事项不能超过主合同。否则，如果房东解除合同，你只能要求二房东赔偿经济损失。
00-1010 1.租房时遇到二房东，要注意核实二房东与房子的真实关系，签合同时注意二房东的信息。从法律上讲，二房东租房合同的效力属于效力未定的合同，主要看二房东与房东之间的协议是否可以转租。如果房东和二房东在签订合同时约定转租，那么二房东就合法租房，否则二房东就不会合法租房。
2.根据相关法律法规，转租房屋必须征得房东本人同意，才算合法。法律规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。第三人给租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”
3.二房东出租房屋时，租赁期限不得超过主合同的租赁期限，否则为违法。
00-1010 1.关于转租，必须有原房东在场才能签订合同。看清楚原房东的产权证和身份证，签合同前核对无误。房东也要注意租客的素质，以及租客的相关身份证件和护照。
2.通过中介，可以适当规避风险，中介公司可以帮你找房子。如果你真的在网上找个人房子，一定要多加小心。你可以和亲戚朋友签合同。签合同的时候注意看房东有没有房产证，必须是原件。产权证原件通常是一本绿皮书，产权证上有税票和附赠的房屋图纸，还有产权号、业主、抵押信息等。
3.如果他不是房东本人，必须有房东本人写的委托书，最好公证。相关产权不清楚的，要看租房人的身份证和户口本。或者少付钱，不要一次付太多，可以一赔一。以免上当。
