无论是买新房还是买二手房，新房一般都是交给开发商，由开发商统一办理，而二手房则是在你需要办理过户的时候自己支付。
房产税每年都要交吗？
(1)每年都要交房产税吗？1.房产税按年征收，需要分期缴纳。具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。
2.房产税每年交一次，一年可以交两次。上半年的税5月交，下半年的税10月交，也可以5月交一次。
(2)缴纳房产税的时间
1.纳税人使用原财产进行生产经营，从生产经营当月起缴纳房产税。
2.纳税人自建新房用于生产经营的，从建成的次月起缴纳房产税。
3.纳税人受建筑企业委托建造的房屋，从办理验收手续的次月起缴纳房产税。
4.购买新建商品住宅的纳税人，自房屋交付使用的次月起缴纳房产税。
5.纳税人购买存量房，应当自办理房屋所有权转移、变更登记手续和房地产权属登记机关核发房屋权属证书的次月起缴纳房产税。
6.出租、出借财产的纳税人，应当自出租、出借财产交付后的次月起缴纳房产税。
7.使用、出租、出借自有商品房的房地产开发企业，应当自房屋使用或者交付之月起缴纳房产税。
房产税如何征收？
(1)房产税是以房屋为征税对象，以房屋的应税残值或租金收入为计税依据，向财产所有人征收的一种财产税。(2)《房产税暂行条例》规定，房产税在市、县、镇和工矿区征收。市、县、镇和工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
(三)房产税征收标准从价税或租金两种情况：
1、从价计征，计税依据是财产原值减去残值的10%-30%；
2.从租金(即房地产租金)中计征的，以房地产租金收入为计税依据。
3.从价计征10%-30%的具体扣除范围，由省、自治区、直辖市人民政府确定。
4.如果按房地产残值评估，年税率为1.2%；根据房地产租金收入，年税率为12%。
