公积金缴纳断了怎么办,公积金出现断缴有什么措施可以处理公积金贷款

2022-07-22 15:40

单位造成职工停缴住房公积金的,单位可以出具相关证明,由公积金管理中心相关部门审核,然后根据审核结果办理公积金还款业务。在这种情况下,市住房公积金管理中心也将把员工视为正常和连续的存款,可以申请公积金贷款。

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00-1010 1.减轻员工的税务负担

根据政策,居民个人按国家规定的范围和标准缴纳的公积金,可以在个人所得税前扣除。

2.实际上增加了员工的收入。

用人单位的实缴部分和劳动者的实缴部分归劳动者所有,间接增加了劳动者的收入。

3.员工购买贷款可以享受优惠利率。

与商业银行贷款相比,在同等额度、期限、还款方式下,使用公积金贷款买房所支付的利息显示出很大的优势。

4.提取公积金有很多用途。

即使买房不需要公积金贷款,也可以从公积金账户中取钱。

5.作为一种特殊的“养老金”

平时不用公积金也不要慌。退休时可以一起提取,作为特殊的“养老金”,这样会让你晚年生活更有保障。

缴存公积金有哪些好处

1.公积金贷款申请

因为在公积金贷款的申请条件中,一般约定“住房公积金连续缴纳6个月(部分地区为12个月)”,目前还处于“已缴纳状态”,这样就可以申请公积金贷款了。

这意味着,如果公积金已经还清几个月或目前,将直接影响公积金贷款的审批。不过,虽然付款会影响贷款,但买房时,账户里的余额还是可以提取使用的。

2.公积金贷款的可用金额

众所周知,公积金的余额是按月累计的。如果停止付款,账户中的可用余额自然会减少。在很多地区,公积金贷款的额度是根据用户账户中的余额来计算的,所以当申请人账户中的余额过少时,可以申请的贷款额度就会相应减少。部分余额过低,也可能导致贷款被拒。

3.发放公积金贷款

由于公积金贷款的利率远低于商业贷款,很多人倾向于选择公积金贷款作为社会住房保障福利。已办理公积金贷款的,在相应抵押贷款还清前,公积金已连续三个月或累计六个月被切断,或公积金不能按时足额发放的,公积金管理中心有权解除贷款合同,要求借款人提前还清住房公积金贷款。

但如果在拿到公积金贷款后很长一段时间(如半年以上)停止缴纳公积金,或在刚获批后就故意停止缴纳公积金,则可能被认为是骗取福利,届时将面临罚息和加息的风险。

至于不是故意断供,而是因为换工作或者公司延期缴费,导致公积金被断供,在一个月或者短时间内及时补缴,对公积金贷款没有那么大的影响。如果是因为公司延期付款,建议付款不超过3个月。在许多地区,初始违约月超过3个月,申请人需要再支付6个月或12个月才能申请贷款。

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