1.房价要合适。
如今，如果许多年轻夫妇想买房，他们通常需要父母的帮助。因此，年轻夫妇在买房时，无论自身条件还是父母条件，都要选择价格合适的房子。许多年轻夫妇太渴望有一个家庭，以至于买不起自己和家人买不起的房子。一旦他们买了，整个家庭的经济就会非常紧张。
2.首付金额要区分。
很多情侣在恋爱的时候感情都很好，所以很容易因为一时的冲动而选择一起买房。但是不久之后就会出现感情问题，房屋纠纷随之而来，会让他们很累很累。所以，夫妻如果想买房，就要从首付中明确划分。
如果夫妻共同买房时没有考虑结婚的问题，那么首付比例的问题就需要实际约定。这时男女双方可以根据自己已经出资的比例在购房合同中做出约定，并把相关的收据证明收好，这样即使以后双方的关系出现了问题，那么也是有凭证的。当然，如果双方关系稳定，即将结婚，那么首付的问题就无所谓了。
3.小心贷款问题。
银行为个人办理房贷时，会进行非常严格的贷款审批，所以如果未婚夫妻想借钱买房，那么有信用问题的一方就没有申请过贷款。因此，夫妻到银行申请贷款时，应签订协议，明确双方的贷款权利和义务。一旦夫妻一方无力偿还资金，另一方仍需承担。如果以后关系不在协议中，那么贷款方只能独自承担，所以为了避免这种事情，一个有效的协议是非常重要的。
4.房产证要写清楚。
房产证对于购房者来说绝对是一件非常重要的事情。购房者买房时，如果在房产证上签一方的名字或者双方的名字，会导致不同的结果。如果双方的名字是房产证上的名字，那么在夫妻结婚后，这套房子绝对会属于夫妻共同财产，但贷款也将是夫妻共同债务。如果买了房子之后，夫妻关系出了问题，最后分手，那么房子的分配肯定会根据双方的出资来决定。因此，在这种情况下，出资和偿还贷款的相关证据应该保存好，以维护自己的利益。
