1.等额本息还款：这是目前最主流的还款方式。这样每个月支付的金额都是一样的，本金和利息的金额会不一样，上期还本金额大于利息金额；后期利息还款金额大于本金金额。这种还款方式适合收入稳定的贷款申请人，安排收支比较方便。其缺点是支付的利息金额比较大，利息不会随着本金的减少而减少，还款利息总额比较高。
2.等额本金还款法：这样，贷款申请人每月支付的本金是一样的，每月利息会随着本金的减少而减少。前期支付的本息较多，但支付的利息总额相对较少，还款负担逐月递减。这种还款方式适合贷后手头资金充裕，前期还款能力要求高的贷款申请人。
3.一次性还本付息：贷款期限不足一年(含一年)的，到期一次性还本付息，利息随本还。这种还款方式一般只对小额短期贷款开放。适用性不强。
4.按期付息还本：这种方式是贷款申请人决定按月、按季或按年偿还贷款。简单来说，就是贷款申请人根据不同的财务状况，把每个月要还的钱汇集成几个月。这种还款方式适合收入不稳定的人。
买房子怎么贷款？
1.买房贷款。个人住房组合贷款是指从住房公积金存款和信贷资金中向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。它是个人住房委托贷款和白英贷款的结合。此外，还有住房储蓄贷款和抵押贷款。2.贷款买房实际上，个人住房委托贷款是指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也叫公积金贷款。
3.个人住房自营贷款是基于银行信贷资金发放给个人购买者的贷款。也叫商业个人住房贷款，不同银行的贷款名称也不同。建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
00-1010 1.当申请抵押贷款时，我们应该尽我们所能。很多人认为贷款额度越高越好。其实不是。贷款额度要根据自己的还款能力量力而行。贷款是要偿还的。除了偿还本金，还应该支付利息。贷款金额越大，贷款期限越长，产生的利息越多，还款压力越大。
2.申请贷款时，应提前准备好贷款资料，如户口本复印件、身份证、结婚证或单身证明、购房合同及首付款发票复印件、社保相关证明、收入证明及银行流水等。从而加快加工速度并避免因材料不全而四处奔波。
3.向银行提供的材料必须真实有效。如果贷款人向银行提供虚假材料，会造成很多影响。情节轻微的会影响银行审查，不能正常放款。情节严重的，因买受人原因导致贷款无法办理，开发商可要求买受人支付逾期办理违约金。
