一般情况下，中介公司收取代理费时，是按照买方与中介公司协商的收费方式收取。房产中介在与出卖人签订房屋交易合同时，会要求买受人向中介公司支付50%的代理费，待房屋过户手续办理完毕后，买受人将剩余代理费付清。
00-1010 1.不要急着交定金：有过二手房购买经验的朋友都知道，二手房的房源有限，选择二手房比选择新房时间要长得多。有朋友觉得遇到喜欢的二手房不容易，就匆匆看了好几套房子，准备这个时候交定金。大多数情况下，定金是不可退还的，除非房产中介故意隐瞒真实信息，导致违约。所以，选房子的时候，不要轻易交定金。
2.亲自查看业主信息：虽然中介在通过中介公司买房时会先考虑业主的相关信息，但购房者千万不能掉以轻心。买房不是小事。如果你随便对待它，那么你应该小心把钱付给水漂。你买房子，你付钱，所以不管中介公司怎么向你保证产权和房子的主人没有问题，都不要放弃自己去查房主的资料。
3.仔细看合同条款：房屋买卖合同一经签订，对买卖双方都有约束力，所以在签订房屋买卖合同时，一定要注意合同内容。特别是关于费用分摊、房款支付(收取)、交房日期、违约责任等条款。此外，与房屋交易相关的凭证必须妥善保管。一旦发生任何消费纠纷，你可以依靠这些凭证来维护你的权益。
4.注意资金安全：大多数选择通过中介公司买房的朋友肯定是信任中介公司的，但这种信任要把握好，尤其是涉及到资金交易的时候，千万不要把房款直接交给中介公司。如果在二手房交易过程中，买卖双方通过中介收取和支付资金，恰好这些中介公司就不那么靠谱了。一旦商店关门，买家几乎不可能拿回房款。
