婚后分割的城镇对城镇房屋无单方出售权，房屋产权以登记为准，婚后取得。虽然只是登记在一个人的名下，但也应视为共同财产。一方擅自出售房屋，无权处分，可以要求确认合同无效。建议协商解决。协商不成，可以起诉或者委托律师代理。诉讼需要向被告住所地法院提起，通常是住所地或经常居住地法院。具体情况和最终处理方法需要根据案件细节和证据确定。
婚后买房财产如何认定
1.双方以共同财产购买房屋。婚后夫妻双方使用共同财产买房，房屋登记在双方或一方名下，属于夫妻共同财产。
2.婚后一方购买有婚前财产的房子。
A.这所房子是以自己的名字登记的。
婚后夫妻一方用婚前财产买了房子，付了全部房款，登记在自己名下。如果不是投资经营，属于一方婚前财产的转化，应认定为一方个人财产。
B.房子登记在双方名下。
婚后夫妻一方用个人婚前财产买了房子，并支付了全部房款。但登记在双方名下的，应认定为夫妻共同财产，其实质是一方对另一方的赠与。
婚前房产在婚后加名字了离婚怎么分
1.如果对方的名字登记在产权上，对方将拥有产权份额。但是当有名字划分的时候，不一定是一半。关于分割，有协议就按协议来，没有协议就要综合考虑各方对房产的贡献等因素。2.如果房子是婚前购买的，没有共同还款部分，那么在离婚时，如果房产证只有一个名字，那么房产属于婚前个人财产，属于产权人。如果房产证上加了对方的名字，那么房产就属于双方的共同财产，协议分割。协议不成的，人民法院应当依法判决分割。
3.贷款未还清的，需要区分财产本身属于婚前个人财产还是夫妻共同财产。如果属于夫妻共同财产，未支付的部分将作为夫妻共同债务处理。如果一方婚前购买，婚后偿还贷款，未偿还的贷款将继续作为产权人个人债务偿还，偿还部分及其增值部分作为夫妻共同财产分割。
