1.购房令转让：一般是让与人先用少量资金订购房屋，然后在中介公司挂牌出售，表示购房权转让给第三人。如果有人要买，买家和卖家先签协议，然后去开发商那里把订单买家的名字改了。开发商与下一家签订预售合同后，中介公司将向最后一家支付转让价款。
2.办理房屋进出手续：转让方先支付首付，与开发商签订预售合同，然后在中介公司挂牌。出让人与下一套房屋签订房屋转让协议后，出让人与开发商签订解除合同同意书，到交易场所办理退房手续。然后，下一套房子与开发商签订新合同，送交易登记，然后下一套房子将转让价格交付给转让方。
3.产权证再交易：转让方与下一套房屋签订买卖协议，等待房屋先交付，但不办理相关手续。转让方产权证出具后，双方可以重新交易，遵循正常的二手房交易流程。需要注意的是，为了避免出现问题，双方的协议都要经过公证处的公证。
转让期房需具备哪些条件
1.股权转让资格：根据《办法》的规定，预购房必须在预购人与房地产开发企业签订预售合同后进行转让，并由房地产管理机关进行预售登记。这里虽然没有禁止预售认购协议签订后转让，但实际上排除了期房签订认购协议后转让的合法性。2.取得开发商同意：根据《办法》的规定，预购人未按预售商品房预售合同约定支付总价的，预购人应取得房地产开发企业的同意；商品房预售合同约定的总价已经付清的，买受人无需取得房地产开发企业的同意，预购商品房转让的，买受人应当书面通知房地产开发企业。本规定符合《合同法》关于合同转让的规定。
3.转让合同及登记：《办法》规定房屋转让、出售应签订书面合同，并在合同签订后15日内进行预售变更登记。
4.权益转让的法律后果：根据《合同法》，合同转让后，受让人取得合同当事人的权利。预购房屋转让后，受让人取得原商品房预售合同约定的预购人(购房人)的全部权利。
5.转让价格：《办法》不指定转让价格，《合同法》不指定拍卖行的转让价格。因此，拍卖转让的价格可以由当事人自行约定。
