新买的房子不用交房产税。对于出台的房产税，你要采取循序渐进的实施方案，只对新上市的房子开始征收计划。也就是说，产生交易的财产要缴纳房产税，而对于购买自住房屋(只是需要住房)的家庭，暂不要求缴纳房产税。
就房地产市场而言，房子是人住的，住宅物业是房子的必备物业，也就是说，如果你只是为了自己生活需要买房而不卖，那么房子的必备物业就实现了，这是一个合理的水平和需求，应该得到保障。一般来说，财产税应该是股票税。买房不卖(也就是你只需要一套房子)就不会带来买房的收入(这个时候你只有买房的成本，但是不用收房产税。
购买刚需房缴纳哪些税费
1.契税。按照国家规定，按房价总额的3%-5%收取，具体税率由省政府部门确定。(买卖、赠与、交换、继承等。应全部缴纳契税，契税应由产权所有人缴纳)。2.交易费。新建商品房3元/，经济适用住房减半收费由出卖人承担。二手房6元/。双方各50%。
3.合同印花税。支付总房款的0.05%，买卖双方各付0.05%。
4.产权登记费。80元，10元。买家承担。
5.公共维修基金。办理产权时收取并支付购房款的2%。财产税。税率为1.2%，一般按房产原值扣除10%-30%后的残值计算缴纳。合同鉴证的，应当支付合同鉴证费。收取合同总价的0.02%，买卖双方各承担一半。申请房贷，需要交评估费。
