不一定是夫妻共同财产。如果夫妻用个人财产买房，那就是他们的个人财产。结婚登记后，虽然以夫妻共同财产购买的房屋产权登记在一方名下，但购买的房屋属于夫妻共同财产，不仅仅是以产权登记。根据我国法律，夫妻对共同财产享有平等的处分权。根据法律规定，夫妻在婚姻存续期间获得的财产归夫妻共同所有。换句话说，判断一项财产是否属于夫妻共同财产，标准是财产取得的时间。婚姻关系存续期间的财产为夫妻共同财产，否则为个人财产。
00-1010写一个人的名字：如果房产证上只写了一个人的名字，并不代表房子完全属于产权人，情况很多。看房产的投资人很重要，所以买房后要留着交款单。
写两个名字：如果房产证上写了两个名字，那么夫妻双方就以公平平等的态度生活。其实有很多好处，比如银行贷款额度高，审批快。
夫妻房产证写一个人和二个人的区别
1.房产证上显示的是房子的名字。房产证上的名字不一定有房子的产权。不动产权利的效力来源于不动产登记。房屋作为一种不动产权利，其设立、变更、转让和消灭都需要经过依法登记才能生效。没有登记，就没有法律效力。
所以，如果房产证和不动产登记簿的记载不一致，又没有证据证明不动产登记簿确有错误，吃亏的就是自己。因此，分配产权时，必须在不动产登记簿上加上自己的名字，才能拥有房屋的产权。
2.房产证上没有名字，也可能有产权。
如果房子是拿到结婚证后买的，即使只写了一个人的名字，也属于夫妻共同财产。即使父母买的房子是全资的，如果没有明确说明是给子女的，仍然是夫妻共同财产，没有名字的一方也有产权份额。
