一换三是指先交一个月的房租押金(几个季度或几年)，再交三个月的房租。交二换三，先交两个月的房租作为押金，再交三个月的房租。其他情况可以依次类推。
租房有哪些注意事项
1.选择租房的时候，一定要提前看房，不能用中介或者房东的话来结算。看房时，首先要看房子是否通风、阳光充足。这些条件直接影响未来的生活环境。如果你看到的房子阴暗灰暗，最好不要租，这样对人的身体不好。2.租房子的时候，要小心新装修的房子可能会被租出去。大家都知道新装修的房子含有甲醛等对人体有害的物质。如果家里有小孩或者老人，最好不要租这个房子。如果你真的迫不及待想租，最好买一些除甲醛的植物，比如青萝卜。
3.找中介或房东看房时，一定要注意房子是否处于暴晒状态，这可能对冬天没有影响，但只要到了夏天，你就会发现自己完全在蒸笼里，会疯掉。但是，如果房子装有空调，影响可能不会太大。
4.特别是租房，在选择平台时一定要严谨，尽量选择一些口碑好的租房平台。
退租的注意事项
1.虽然退房看起来是一件简单的事情，但实际上是相当复杂的。对于租客来说，如果他们想拿回押金，应该注意以下注意事项。对于房东来说，他们肯定想原封不动地收回房子，退还租客的押金。然后，我们来说说租客和房东的注意事项以及租回来的过程。2.注意合同上的退租日期。你不能早走或晚走，因为这会影响存款。
3.退租时，按照合同规定的时间提前通知房东，如无续租需要，给予房东足够的时间寻找下一个租客。
4.确定退租后，检查房屋设备或房间墙壁是否有人为损坏，能修复的尽量修复。
5.租赁期限临近时，清理房屋，尽量恢复房间原貌，以便房东检查并退还押金。
6.租期结束前，和房东约好时间，之前邀请房东退房，没有问题的话要求房东退还押金。
