1.效果不同：只有转让才能产生产权变更的法律效果，而网上签约不具有这种效果。
2.办理顺序不同：一般只有网上签约备案后才能办理产权转移登记，也就是说网上签约备案后取得产权证。办理二手房过户手续时，可以先签合同，再网上签约，然后办理过户手续。这是一个过程，二手房网上签约不一定代表过户已经办理。
二手房网签过户流程
1.填写相关信息。二手房买卖双方达成买卖协议后，填写《存量房买卖合同信息表(自行成交)》。随后，卖方持房屋所有权证和身份证，买方来到房地产交易中心网上签约。网上签约流程也可以委托中介机构完成，只需签署委托书即可。2.官方在线签名
(1)房地产交易中心工作人员将信息表单上的相关信息录入网上签约系统，打印合同第一部分(即第1-4条)，提交买卖双方核对确认合同内容；
(2)房地产交易中心工作人员将《存量房买卖合同》(即网上打印的合同第一部分和打印版本的第二部分)、《存量房买卖合同信息表(纳税)》、《存量房交易结算资金自行划转声明》、《办理转移登记服务指南》、《转移登记申请书》交给买卖双方；
(3)二手房买卖双方根据之前协商的协议填写买卖合同第二部分的相关条款，并在合同上签字或盖章，一式四份。经过以上步骤，合同依法生效。
