有公积金贷款的房子可以申请房产证。只要是合法房产，就可以申请房产证。如果公积金贷款买房，一定要有证明。房产证只有房屋交付后才能办理。开发商完成初始登记后，买家可以去房管局申请证书，但证书完成后，他们必须将其作为抵押。
公积金贷款的条件
1.借款人可以提供有效的居住证明。2.在当地工作稳定，有可靠的收入来源，能够按时偿还贷款。
3.贷款前应至少连续缴存6个月公积金，公积金缴存时间不少于12个月。
4.借款人的优秀信用报告显示，借款人及其配偶无未结清的公积金贷款。
5.同意以所购房屋作为抵押，作为主动担保机构认可的担保人。
6.贷款银行规定的其他条件。
00-1010 1.借款人在缴纳公积金的公积金管理中心管理部门申请公积金贷款，选择担保中心提供担保时，应提交个人贷款申请所需的全部材料，包括个人及配偶身份证、户口本、结婚证、离婚证、购房首付款证明、购房合同、住房公积金缴存证明等。
2.贷款申请初审通过后，管理部会出具《担保申请审核通知单》、打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件，并将所有个人贷款信息报送担保中心。
3.担保中心将审查担保申请。借款人符合担保条件的，担保中心出具《担保申请审批意见书》；借款人委托中介机构办理公积金贷款的，由代理机构负责办理并收取担保服务费。(注：代理机构须具备北京住房公积金管理中心资质认证，并与担保中心签订合作协议)
4.借款人按照批准的《担保申请审批意见书》支付担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，并在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等经批准的法律文件上加盖担保中心公章。
5.经审核的个人贷款申请材料(含盖章合同)由担保中心移交住房公积金管理部门；受中介机构委托，中介机构负责上述信息的传递。
