1.检查五张卡片。所谓五卡就是《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。
2.其实买房子还是要选择信誉好的开发商。一般好的开发商资质高，资金充足。
3.很多购房者认为现在的房价太高了，所以在买房的时候，他们通常会选择同面积、同位置的价格较低的房产。正确的做法是多了解选房知识，关注房型好坏、房屋质量等干货。根据个人承受能力、交通条件、社区环境、公寓结构等条件，选择并比较价格来衡量房地产价格。
4.评估买房能力。对于刚需者，由于经济能力有限，会采取贷款的形式买房。贷款需要每月支付一定金额的月供。为保证生活质量不受影响，避免失去支付的风险，建议每月支付金额控制在总收入的50%以内。
5.看看计划。当然，买房的时候要选择房产、小区和户型，但不能只看房子，还要看房子的位置。毕竟，决定房子价值的最大因素是地段。建议大家在购买房产的时候，要记得跟上城市发展的方向。小区环境、小区景观、绿化、配套等与生活息息相关，是房产品质的体现。
买新房怎么选择配套
1.医疗卫生设施有老人的购房者还需要检查小区附近的医疗卫生设施是否完善。医疗设施包括卫生站、居民区门诊和医院。就目前的情况来看，每个社区附近都有医院的可能性很小。大多数社区将配备简单的卫生站，基于15分钟车程内有大型医院的需求。
2.基本生活设施
菜市场、超市、食品店等基本生活设施是满足你入住后日常生活基本需求不可或缺的。出去买菜，开车20分钟，太麻烦了。建议买房的时候要了解一下楼盘周边的生活设施。你应该亲自去逛逛房产，实地查看，尽量全面考虑生活细节。
3.商业支持
社区周边购物、休闲、娱乐等商业设施不可或缺。从大型商场、超市、酒店、银行、通讯服务网点、报摊、早餐店，所有的生活需求都可以解决，不用跑太远。这就是理想的社区生活。但是，我们也需要考虑到，如果大型商场离房子太近，会产生嘈杂的影响。
4.学校支持
如今，孩子们在城市学习并不那么容易。有些家长甚至不惜工本在学校附近买了一套好房子。就算不考虑名校的资源，每天接送孩子上下学四次也很累。如果小区周边一公里内有配套的幼儿园、小学、初中、高中，就很好的解决了读书这个大问题。
