1.省钱
虽然公积金贷款的利率最低，但如果不能申请公积金贷款，组合贷款的利率应低于商业贷款，这样才能达到省钱的目的。因为组合贷款的利息是分开计算的，用这种贷款买房比直接用商业贷款买房要省钱。
2.高配额
很多购房者放弃使用公积金贷款，是因为公积金贷款的贷款额度有限，无法满足自己的购房需求。然后，购房者可以通过商业贷款获得更大的贷款额。组合贷款是公积金贷款和商业贷款的结合。
3.贷款利率适中
虽然申请组合贷款不如公积金贷款划算，但是组合贷款的贷款利率综合了纯公积金贷款和纯贷款买房的贷款利率，并且单独计算贷款利息，所以组合贷款的利率也在商业贷款和公积金贷款中间，一定程度上缓解了买房人的还款压力。
那么申请组合贷款有什么缺点呢？
1.程序相当繁琐。对于组合贷款，需要申请公积金贷款和商业贷款。准备材料很多，需要两到三个月。
2.手续费比较多。
公积金和商业贷款都收取担保费，以及不同金额的评估费。如果借款人通过中介公司或贷款服务机构办理，仍需支付服务佣金。这样，组合贷款将比纯公积金贷款或商业贷款有更多的手续费。
