住宅楼的架空层不能卖。因为，根据相关规定，你不能买卖拿不到《房地产预售许可证》或《房地产证》的架空层。此外，架空层只能用于停车和公共开放空间功能。层高在2.2m以下的不计算面积，不予登记发证。层高2.2米以上的不得在规划审批时登记核发为非计算面积的公共开放空间。停车层高超过2.2米的，计算建筑面积并登记发证。批准小于2.2米，但施工中违法加高不予登记发证。
00-1010 1.地面施工放线地面除尘柱脚安装找平(机电插座等)。)面板安装分项验收。
2.放线：在将要铺设活动地板的地面上，根据活动地板的平面布置图和场地的轴向位置，放线活动地板的地面网格线。
3.基层修补：为达到满意的支撑效果，可在排板横竖线交叉的位置，即安装底座(支撑脚)的位置，对底层进行平整或填充。
4.基层清理：地面除尘，即安装前，用吸尘器将地面的灰尘、泥土、建筑杂物全部清理干净。
5.支撑脚安装：用胶粘剂擦拭支撑杆底座，用地脚螺栓将地板支撑脚牢固安装在底层地板上。
6.调整支撑脚的标高：根据地面标高调整支撑脚的高度，通过拧螺纹、套筒等部件来升高或降低支撑脚，以满足标高要求。调整后，在螺纹(或铝柱)上增加一个调平螺母和一个具有防振位移的调平螺母。
7.装饰板安装：在面板组件周围画线，使其连接适合。面板与垂直面之间的间隙不超过3毫米。使用便携式起重设备铺设面板，并在安装过程中使用真空吸尘器清理(包括已安装面板和支架的背面和正面)。不要在正在施工的房间里切割一半的面板。
8.清洁和修整保护：铺好的地面应使用真空吸尘器彻底清洁，然后上报验收。检查合格后，用塑料布盖紧，防止灰尘进入，被其他施工人员损坏。
