据新闻媒体，哈尔滨将要在房市发布“十四大”新政策。现行政策內容包含确立鼓励房地产企业采用折扣、团购价等方法。售卖新的商住楼，放开公积金房贷政策，鼓励“公寓式住宅住宅”.
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哈尔滨发布房地产业“十四大”新政策
11月18日，据东北网信息，为认真执行我国、省、市相关决策部署，支持房地产业、工程建筑企业在搞好疫情防控工作中的前提条件下，从容应对肺炎疫情给企业生产运营产生的艰难，哈尔滨市共颁布《关于疫情期间促进我市房地产市场平稳健康发展相关政策的通知》、《通知》等14项帮扶对策，确立鼓励房地产企业采用折扣、团购价等方法。另外公积金房贷新项目随时随地审批。
接着，据新闻媒体，哈尔滨城建局有关工作员回复称“现行政策內容确凿，现阶段已经提温，过几天将宣布公布”。
哈尔滨房市“十四条”新政策以下：
1.2020年，白俄罗斯房地产开发企业将依据2019年房地产开发企业综合性企业信用评价結果，对商品房买卖资产开展管控，随后开展调节，直到2021年12月31日(参考2020年实行，红牌企业以外)。
2.2021年12月31此前，仅预埋3%的管控资产用以绿化园林、路面、照明灯具等事后配套设施基本建设。其他资产开发设计企业可随时随地申请办理，立即划转到《建筑工程施工许可证》标明的施工单位帐户。
三、在疫情防控期内，施工单位能够根据服务承诺方法申请办理缓交城市基础设施建设配套费，缓交時间最多不可超出2个月。贷款逾期不合同履行无法全额付款的，按照规定纳入失信黑名单企业名册，由相关部门执行协同惩罚。
四、2021年9月30日前获得房地产开发新项目预售证，并合乎个人公积金信用贷款新项目签订别的有关要求的，能够接纳新项目签订。
五、公积金房贷新项目完成网上项目签订审核，由原先的每星期借款审查会议，调节为单独签订新项目随时随地递交，随时随地审核。
六、支持外地员工在哈尔滨申请办理公积金房贷，完成哈尔滨外地员工公积金房贷政策一致。
七、个人公积金贷款人和共同还款人能够按月取住房公积金还款商住楼借款，另外启用在网上解决方式，完成线上与线下同歩。
八、县市级女干部和具备高级职称评审的女技术专业专业技术人员公积金本人贷款年龄由原先的55岁提升 到60岁。
九、灵活就业人员工作人员可持续存缴个人公积金六个月办理贷款。
十、支持哈尔滨金融机构等银行业和金融企业，住房用公寓楼商品享有住房抵押借款同样现行政策支持。具体用以住房主要用途的公寓楼，其水、电、气收费标准按民用型价钱规范实行。
十一、从今天起至2020年12月31日，支持和鼓励开发设计企业进一步造福已卖出的住房、住宅公寓等新商住楼的消费者。在这个基础上，对湖北省支援工作人员等为买房作出独特奉献的工作人员和抗疫有功功率工作人员，将给与大量买房政策优惠。政府部门将对赢利企业的市场销售状况开展评定，并给与认同和奖赏。
十二、从今天起至2020年12月31日，商住楼市场销售备案查询后，开发设计企业能够在网上备案系统软件中履行签署和终止合同的支配权，并撤销总数
十四、各县区(市)政府部门要进一步执行房地产业所在地监督责任，严苛正确引导企业贯彻落实各类疫防对策，积极主动正确引导和支持房地产开发新项目恢复工作和恢复生产。生态资源整体规划、财政局、税收、金融业、住宅基本建设、个人公积金、房地产业等有关部门要全力相互配合，积极主动支持企业修复生产运营，立即分辨房地产走势，搞好销售市场检测和剖析工作中。各房地产开发企业要加强企业监督责任，贯彻落实疫防对策，做好生产运营，一同推动全省房地产业平稳发展趋势。
鼓励房地产业企业赢利，
放开公积金现行政策，支持“公寓式住宅住宅”
特别注意的是，与过去网络热点城市平稳房市的现行政策不一样，哈尔滨房市新“十四条”并沒有把关键放到约束性现行政策上，只是提及了“鼓励房地产企业市场销售赢利”。
第14条中提及，从今天起至2020年12月31日，将支持和鼓励开发设计企业进一步使新创建商住楼(如住房和公寓楼)造福消费者。在这个基础上，对买房有独特推动者给与大量政策优惠，如湖北省支援工作人员、抗疫有功功率工作人员等嘉奖。政府部门将对赢利企业的市场销售状况开展评定，并给与认同和奖赏。
除此之外，新创建商住楼市场销售经济下行压力很大的县区(市)应立即告之本地新创建商住楼库存量、销售量及经济下行压力，积极主动正确引导和鼓励企业采用折扣、团购价等方法。依据销售市场状况售卖新创建商住楼盈利。
另外，哈尔滨市的“十四条”也放开了公积金现行政策。公积金房贷新项目的新项目签订在网上审核已完成，原每星期一次的借款审查大会已调节为随时随地递交审核单独签订新项目。支持外地存缴个人公积金的员工在哈尔滨申请办理公积金房贷，完成外地员工在哈尔滨享有同样公积金借款的现行政策。另外，将县市级女干部和具备高级职称评审的女技术专业专业技术人员公积金本人贷款年龄由55岁调节为60岁。针对灵活就业人员工作人员，能够持续存缴个人公积金六个月办理贷款。
也有一点特别注意的是，哈尔滨的“十四条”确立支持银行业和哈尔滨金融机构等金融企业，对住房用公寓楼商品的住房抵押借款出示一样的现行政策支持。比照实际
际用以定居主要用途的公寓楼房子水、电、液化气收费标准按民用型价钱规范实行。而过去大部分城市在相近“公寓式住宅”，通常现行政策主要表现出打击的心态，而哈尔滨此次反倒主要表现出了支持。哈市二手房5狂跌
需积极主动去产能
依据11月16日中国统计局公布的70城cpi指数，2020年10月份，哈尔滨新创建商品住宅市场价格同比增涨0.1%，同期相比增涨2.8%，在70个大中型城市中，同期相比上涨幅度排第48位；10月份哈市二手房物价指数同比下挫0.4%，同期相比增涨0.4%，同比完成5狂跌。
此外，据小白户房产网统计分析，2020年第46周，哈尔滨市二手房市场平均价11485元/㎡，减幅为0.09%，每平方米降低十元。
诸葛找房网强调，哈尔滨近几个星期二手房平均价持续下跌，尽管每平方米降低额度并不是很多，但也危害着市场走势。做为省会城市城市而言，哈尔滨吸收附近城市人口数量，另外也推动群体购置产业，对比本省别的城市而言楼市行情算好，但另外也迫不得已遭遇人口数量流失。肺炎疫情以后哈尔滨房市历经近几个月時间“恢复体力”，传统式买房热季的金九银十也没能产生是多少关注度，新房子销售市场“害羞”的状况下，二手房市场买卖也是十分困难。
此外，在11月19日，居易房地产业研究所公布最新一期《全国百城住宅库存报告》中提及，从城市排名能够看得出，在10月份存销比标值排名前10的城市中，呼和浩特、漳州市、哈尔滨等城市坐落于偏高质量，其去库存周期或存销比各自为28.2、25.3和23.一个月。该类城市去库存周期超出了14月的有效值水准，且比绝大部分城市要高，其归属于应积极主动去产能的城市种类。
