众所周知，虽然公积金贷款可以帮助用户节省很多钱。但是公积金贷款是有上限的，不同城市的要求不同。而且，申请公积金贷款，还需要满足一定的缴存时间。一般城市要求借款人足额缴纳公积金6个月以上。那么，在什么情况下公积金不发放贷款呢？
什么情况下公积金不批贷？
【1】公积金缴存
公积金贷款的月供通常是从公积金账户中扣除的资金中偿还，借款人的月存款一定不能少于月供，否则很难批准贷款。公积金贷款要求借款人在申请贷款前将住房公积金连续缴存半年，且目前公积金状况正常方可获批。
【2】开发商不支持
由于公积金贷款的申请时间相对较长，提取资金的期限变长，对开发商来说风险增加，所以开发商会要求购房者选择全款买房还是申请商业贷款。
【3】有未结清的公积金贷款
公积金贷款可以用来购买第二套房，但前提是第一套房的公积金贷款已经结清。反之，首套房公积金贷款未能结清，则不能办理；如果以前用商业贷款买房，对二套房的公积金贷款不会有影响。
一般来说，买方处于相对弱势的地位，要么接受对方的条款，要么转向利率更高的商业贷款。而且，公积金中心在发放贷款时，要根据借款人的收入、职业和存款情况计算额度。在额度有限的情况下，条件优秀的优质客户更容易获得最大额度。
