虽然大家都在期待房价大跌,但是大家都知道房价是国家控制的,不可能大跌。如果房价下跌20-30%,银行将面临重大压力,所以房价不可能暴跌。那么,房价暴跌对银行有什么影响呢?
房价暴跌对银行的影响?
目前由于疫情原因,经济下行压力大,企业资金周转困难,无法偿还银行贷款。同时,受经营业绩制约,抵押物价值下降,银行无法及时变现。随着银行不良贷款率一路攀升,如果房价真的下跌30%,那么银行将承受巨大的压力。
在这种情况下,银行肯定会减少甚至暂停贷款服务,以缓解资金压力。此外,银行可能会给予抵押贷款人优惠待遇,使他们可以获得更长的还款时间和暂时更低的利息。
一般来说,如果房价下跌,一些居民可能会放弃他们的房子或拖欠他们的贷款。到那时,银行将获得抵押财产,但当房价持续下跌时,抵押财产的价值将大幅降低。