贷款买房多付首付款划算吗-(买房多付首付好还是多贷款好)

2022-10-30 05:10

众所周知,银行在申请抵押贷款之前需要支付首付。首付多的话,贷款金额可以少一些,还款期或者月供金额可以少一些。首付少的话,贷款金额会多一些,贷款期限或者月供金额会多一点。

多交首付好还是多贷款好?

1、多交首付的好处

当你借钱买车买房时,银行会给你几个首付比例供你选择。通常,最低首付比例为30%。至于选择哪一个,全看贷款人的喜好。如果贷款人选择较高的收入比,他可以少付首付。如果价格不变,首付金额会相应减少。

贷款额度小,月供也少,所以贷款人的还款压力没有那么大,相应的逾期风险也会降低。但需要说明的是,首付必须用家庭自有资金支付。比如你想少借钱,应该找亲戚朋友借钱补首付,或者找父母贷款。银行不承认首付款的来源。

2、多贷款的好处

选择最低首付30%,剩下的70%的钱会去贷款。贷款贷款更适合没有多少首付的贷款人。贷款人不必争取更多的首付,也不必出售资产来筹集资金。毕竟,对于低收入的贷款人来说,几十万的首付并不是那么容易存下来的。银行首付来源卡紧张,找不到人借钱,也不能贷款付首付。

但是,我们也要注意,如果贷款规模大得多,银行会严格审查贷款人。毕竟贷款风险会很大,后期贷款人的还款压力会更大。

综上所述,用户可以根据自己的经济情况选择是多付首付还是多贷款。如果他们经济富裕,可以选择多付首付,这样贷款可以少一些,贷款利息也会少一些。

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