申请住房商业贷款的时候，想申请多少贷款就申请多少。这是银行考虑申请人各种资格的结果。贷款额度有严格的规定和限制。那么我可以借多少钱用于住房商业贷款呢？让我们一起去发现。
住房商业贷款最多可以贷多少钱？
住房商业贷款的贷款额度没有明确的上限，用户可以申请的贷款额度受到多方面的影响。比如房子总付款、申请人收入、首付比例、贷款期限等。而二手房的贷款额度也会受到房龄等因素的影响。
商品房贷款一般要求申请人拥有不低于当地规定的最低首付比例。在大多数城市，住房贷款的最低首付比例是30%，这意味着最高可贷金额是总房款的70%。此外，还会受到申请人收入的影响，每月发放的住房贷款不得高于借款人收入的一半。第二套住房商业贷款的最高可贷金额不得超过所购房产价值的40%。二手房的贷款额度也不一样，一般是贷款评估价的70%。
简而言之，住房商业贷款的金额受到许多因素的影响，并且没有明确的数字。
