拒绝面对面抵押贷款令人头疼。一旦当面抵押被拒,就意味着贷款降不下来,更别说买房了。那么,拒绝面授房贷的原因是什么呢?拒绝面对面抵押的原因如下。
房贷被拒的原因有哪些?
【1】征信不良:
房贷审核不仅要看申请人的信用信息,如果你已婚,还要看配偶的个人信用信息。
通常银行会看五年内夫妻双方逾期的信用卡。如果连续逾期3次以上或者累计逾期6次,那么即使逾期,申请按揭贷款被拒的风险也是非常高的。
【2】资不抵债:
在申请过程中,需要提供银行收入流。抵押申请的银行收入流量是抵押的两倍。当然夫妻双方的收入是同时计入的,名下的其他贷款也列在负债中。
【3】婚姻状况异常:
很多人利用假离婚钻漏洞。现在,为了防止这种情况,银行要求离婚一年以上才能申请。
一般来说,在签合同付首付之前,先评估一下你的综合资质,以免在按揭款还不下来的时候,你还要支付违约金。