12月14日，中国统计局公布了11月份70个大中型城市商住楼销售价格变化状况。11月，70个大中型城市房地产业价钱稳步增长，略微下降。
11月，70个大中型城市中36个城市新建商住楼价位同比上涨，10月为45个城市；28个城市新建商住楼价位环比下降，10月份有19个城市。
广州房价领跑一线城市
依据中国统计局的数据信息，基本可能11月份四个一线城市新建商住楼销售价格同比上涨0.2%，增长速度较上个月降低0.一个点。在其中，北京市降低0.1%，上海和深圳差不多，广州市升高0.9%。二手房销售价格同比上涨0.5%，与上个月差不多。在其中，北京市、上海市、广州市、深圳市各自提高0.5%、0.3%、0.8%、0.6%。最新报价！广州市领跑一线城市
31个二线城市新建商住楼销售价格同比上涨0.1%，与上个月差不多；二手房销售价格同比上涨0.1%，上涨幅度较上个月降低0.一个点。35个三线城市新建商住楼销售价格同比上涨0.1%，增长速度环比下降0.一个点；二手房销售价格同比上涨0.2%，与上个月差不多。
房子价格同期相比上涨幅度层面，11月，一线城市新建商住楼销售价格同期相比上涨3.9%，增长速度较上个月降低0.两个点；二手房销售价格同期相比上涨8.3%，较上个月上涨0.3个点。二线城市新建商住楼销售价格同期相比上涨4.2%，增长速度较上个月降低0.两个点；二手房销售价格同期相比上涨2.1%，与上个月差不多。三线城市新建商住楼销售价格同期相比上涨3.8%，增长速度较上个月降低0.两个点；二手房销售价格同期相比上涨1.5%，与上个月差不多。
11月，70个城市36个城市的新楼盘价格同比上涨
十月是45个城市
据调查，11月份，70个大中型城市中有36个城市新建商住楼价位同比上涨，10月份为45个城市；28个城市新建商住楼价位环比下降，10月份有19个城市。在其中，济宁市在70个城市中排名第一，同比增长率1.2%，广州市和丹东市排行第二和第三，同比各自提高0.9%和0.7%。南充市环比下降0.4%。
同期相比层面，11月份银川市以15%的同比增幅排名第一，次之是唐山市和徐州市，各自同比增加11.7%和11.4%。另外，之上三个城市也是仅有的房子价格同期相比二位数提高的70个城市。除此之外，安庆市新楼盘价格同期相比下挫2.5%，下滑居前70个城市。
特别注意的是，11月份70个城市二手房价格同比上涨中，前五名城市中有三个一线城市。广州市、深圳市、北京市各自排名第一、第三、第四，三个一线城市二手房各自提高0.8%、0.6%、0.5%。
现行政策效用发生了
11月，白城房价上涨幅度下挫
就在上星期，我国手指头研究室公布了11月份的一百个城市房子价格调研数据信息。数据信息表明，11月，白城新建住房平均价为15755元/平米，较上个月上涨0.32%，增长速度较上个月下挫0.08个点；同比增加3.63%，同比增长率0.11个点。白城二手房平均价15448元/平米，比上月上涨0.29%，上涨幅度比上月高0.01个点；同比增加2.70%，提高0.31个点
我国手指头研究室投资分析师魏云静表明，贴近年末，房地产开发商仍维持很大推量，关键城市总体推量仍处在较高质量。但在房市的严格控制和许多地区的严格控制气氛下，一些城市的现行政策效用早已呈现。11月，一百个城市新建住房物价指数同比下挫，下挫城市增加。在徐州市、绍兴、惠州市、佛山等一些城市，新建住宅价格上涨幅度逐日下挫。
再次在许多地区推动房地产调控
高度重视提升对预购资产的管控
中国统计局城市统计分析司顶尖统计师盛国庆强调，11月，全国各地认真执行中共中央、国务院办公厅布署，紧紧围绕平稳土地价格、平稳房子价格、平稳预估等管控总体目标，进一步贯彻落实房地产业常态化，推动房地产业平稳身心健康发展趋势。70个大中型城市房地产业价钱上涨幅度整体平稳，略微降低。
在现行政策方面，11月份迄今，仍有好几个城市对房市开展管控。据中指研究院统计分析，台州市、昆明市、衢州等城市各自从限购、提升预购资金托管、缩紧办理备案价格管理等层面缩紧现行政策；另有一部分城市如福州市、常州市、苏州市等陆续颁布优秀人才新政策，增加引才、聚才幅度，內容涉及到放开落户口限定、提升买房补贴、出示优秀人才免费租房及其派发岗位补贴等层面。
图片出处：中指研究院
中指研究院投资分析师魏云静表明，憧憬未来，房地产调控将依然严苛，各当地政府也将在“三稳”总体目标的现行政策导向性下，再次推进因城强化措施，确保房地产业稳定身心健康发展趋势。预估将来，房地产企业在全年度销售目标工作压力下，推盘主动性仍然较高，或将根据多种多样方法抢收资金回笼，最后的冲刺销售额，一部分股票基本面不错的城市销售市场预估仍将维持一定人气值。
特别注意的是，提升预购资金托管变成最近房地产调控现行政策的具体内容之一。对于此事，居易控投CEO丁祖昱在微信公众平台文章内容中强调，提升预购资金托管具有数据信号实际意义，可以确保财政资金运行的安全系数，预防房地产业行业的金融的风险，另外降低因公司资产侵吞而造成的烂尾楼风险性。总体上证实了中间“推动房地产业稳定身心健康发展趋势”的主主旋律。现阶段看来，商品房买卖资金托管将变成一大发展趋势，伴随着房地产业早已发展趋势完善，现行政策主旋律转“稳”，行业发展由“增加量”转为“提质”已经是大势所趋，逐步推进公司更为重视产品品质，提升 经营监管工作能力。针对公司来讲，仅有持续提升产品系列、提高产品力、确保新项目按质交货，将来才很有可能在销售市场牟取有益影响力。
