所谓公积金按月对冲,是公积金按揭还款的一种方式,即用户申请公积金住房贷款后,直接用公积金账户余额按月偿还按揭。即在公积金贷款还款期间,使用本人或配偶缴存的公积金金额冲抵部分或全部月还款额。那么公积金按月对冲有哪些弊端呢?
公积金按月对冲的弊端
严格来说,公积金按月对冲没有错。对于还房贷的人来说,公积金每月对冲更有利。第一,对于经济情况不是很好的用户,选择公积金对冲可以缓解经济压力,每月的公积金可以直接用来抵消房贷还款额,从而减少日常开支。第二,还款人选择公积金对冲后,其工资和收入可以用于其他投资或理财,从而创造更高的收入。
以上是关于公积金月套期保值的介绍,希望有所帮助。需要提醒的是,并不是所有用户都可以申请按月冲抵公积金还款。为确保借款人能按时足额还款,公积金管理中心要求借款人公积金月缴存额必须大于贷款月还款本息后方可办理月套期保值。