随着购房政策的出现，很多想买房却买不到新房的人只能买二手房。二手房按揭贷款的条件是什么？
二手房按揭贷款的条件
(1)具有城镇常住户口或有效居留身份。
(2)有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
(3)具有购买房屋的合同或协议。
能够在全额购买后支付不低于国防评估价50%的首付款。
同意以所购房屋作抵押，或提供贷款银行认可的资产作抵押或质押，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为保证人偿还贷款本息并承担连带责任。
贷款银行规定的其他条件。
二手房按揭贷款利率是多少
中国人民银行公布的同期同档次商业贷款利率按比例浮动的抵押贷款利率。具体浮动比例由当地邮政储蓄银行分行根据国家住房信贷政策和贷款申请人的信用状况综合确定。
房贷利率分为以下三种情况：
一年以内(含一年)贷款利率：4.85%
一至五年(含五年)贷款利率：5.25%
五年以上贷款利率：5.40%
至于二手房按揭贷款，二手房按揭贷款的条件与一手住房贷款类似，但二手房按揭贷款可能会审查房子的估值和个人能力。此外，利率是根据不同的银行确定的，所以我们可以了解更多关于几家银行的信息进行比较。
