买房是现代大多数人追求的目标，他们都想拥有自己的小家庭。但是买房的一些方式也让很多新手朋友感到困惑，有朋友问为什么要选择30年的房贷。今天就来看看吧。
为什么房贷要选择30年？
【1】人民币汇率不一样
30年的房贷比较长，而且利率比较高。但是考虑到人民币汇率，按照现在的消费水平，可以说30年前的1万元和现在的1万元差距很大。可能现在一万块钱只有两千元或者一千元。选择按揭30年后，每月还款额差不多。当只剩下10年左右的时候，你会发现生活水平更高了，可以还贷了。
【2】还贷压力小
你申请房贷的时候，一般总金额都是一样的，只是每个月的还款额不一样。寿命越长，每个月交的钱就越少，最适合一些人。每个月还完房贷，就有足够的钱生活了。
【3】更适合提前还贷
虽然现在选择房贷已经30年了，但是在途中还是可以选择提前还贷。提前还贷需要考虑的原因有很多，尤其是时间。如果这期间利息差不多，提前还贷就不值得了。建议提前三分之一时间还贷，30年的房贷更适合提前还贷。
按揭贷款期限长、周期灵活选择的原因是房子总价值比较大，有的甚至超过1000万元。所以，对于收入一般的客户，如果全额支付，不可能一下子拿到那么多钱；如果房贷期限短，经济压力太大。一旦不支付，也会影响个人信用信息。
因此，在买房时，用户一般会选择贷款买房的方式。贷款买房的时候，要考虑我们要付多少利息，哪种还款方式会划算，哪种方式相比全款方式可以减轻我们的经济压力。对于收入水平一般的家庭来说，用贷款买房应该更明显，每月的经济压力也会大大减轻。与全款买房相比，几乎所有人都花了100多万。按揭可以灵活使用资金，用户可以进行一些投资，比如租房、购买一些理财产品。
