抵押期限通常为20年或30年。在这相当长的十年里，贷方自然死亡是不可避免的。许多人想知道如何处理未付的抵押贷款。其实国家相关法律已经提出了明确的解决方案。
人死了房贷没还完怎么办？
当一个人死亡而未能还清抵押贷款时，其遗产继承人应承担其还款义务。如果没有人继承遗产，他的遗产将偿还他的贷款债务。根据《中华人民共和国继承法》第33条，遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，纳税和清偿债务以其遗产的实际价值为限。超过遗产实际价值的部分，继承人自愿偿还的，不受此限制。继承人放弃继承的，可以不负责偿还被继承人依法应当缴纳的税款和债务。
简单来说，继承遗产就是享受权利，当然你要承担相应的义务。中国有句老话，父亲还债，就是一个很好的例子。现在，社会健全的法律体系在此基础上得到充分完善，兼顾了各种可能性。
