买房时,大多数人选择贷款,但每个人都想在贷款时使用公积金,因为他们可以享受更低的利息,减轻抵押贷款的压力,但公积金贷款需要的条件很多。我们来看看泉州公积金贷款需要满足哪些条件。
泉州用公积金贷款的条件?
[1]泉州市常住户口或有效居民身份证明及完全民事行为能力证明;
[2]连续12个月足额缴纳住房公积金;
【3】贷款人有稳定的工作和收入,信用良好,有按期还本付息的能力;
【4】普通自住住房(商品房、经济适用房、限价房、二手房)应签订经房管部门登记备案的有效购房合同,购房总价款30%以上的首付款以自有资金支付(砖混结构二手房应支付40%以上的首付款)。
从泉州公积金贷款的条件来看,与其他城市还是有一定区别的。个人公积金账户必须连续缴纳一年的费用,个人资产和信用处于重要地位。如果个人资产或信用不符合要求,可以提供担保人,通过担保的方式完成公积金贷款。如果贷款人不能按时偿还贷款,担保人将承担相应的责任。
泉州公积金贷款流程:申请人应向中心提交申请材料;相关部门进行初步审查、审查和批准的过程。不符合的,退回申请人重新提交;如果符合,将进行下一步;签订贷款、抵押合同,全程担保审批;银行审查;抵押登记;发放贷款。
以上就是对泉州公积金贷款条件的分析,希望对你有所帮助。如果个人没有公积金贷款,可以申请商业贷款,但利率要高一点。