毫无疑问，贷款是解决金融问题最直接的方式。无论你向朋友还是银行申请贷款，都是一种贷款。贷款期限一般在30年以内，原则上贷款到期日不能超过借款人年龄55岁。那么，按揭贷款需要什么条件和程序呢？
房贷贷款需要什么条件？
借款人有稳定的职业和收入，良好的信用和偿还贷款本息的能力。收入证明上的月收入需要是月供的两倍。信用信息不能逾期。普通银行的要求是两年内不能连续三次逾期，累计六次。而且，所购房屋位于城镇，原则上是借款人现居住地或工作经营地。
房贷贷款需要什么手续？
符合条件的贷款申请人可在与房地产开发商签订购房协议后，到选定的贷款银行办理相关业务。然后，银行对提交的材料进行审核和评估后，通知客户在批准后到网点签署合同。客户收到批准通知后，可在约定时间内及时到网点签订贷款合同。
总结：办理贷款业务，个人身份证、户口本、居住证明、工作收入证明都需要准备。而且贷款额度是根据借款人的信用状况、职业、受教育程度、还款能力以及所购房屋的流动性来确定的。
