现在大家都是贷款买房，其中公积金贷款的审核会比较严格，对于公积金的缴纳也有一定的规定。很多地方要求我们连续缴费六个月或者总共缴费一年才能支取。如果不符合条件，我们只能申请商业贷款。那么商业贷款还能放多久？
商贷多久可以放款下来？
目前商业贷款的审批速度会比公积金贷款快，一般可以在申请提交后一周内审批。新房贷款审核比二手房快，3-5天就可以审批新房。公积金贷款的审核时间稍微长一点，一般一个月左右，最迟三个月内审批。
但是，如果抵押获得批准，您可以立即收到批准的贷款资金。贷款获批后，需要先办理抵押登记。抵押登记完成后，经办银行一般会在一个月左右内放款。
贷款速度也取决于两个因素。一是贷款种类(纯商业贷款和组合贷款)；二是银行贷款额度。
【1】贷款种类：纯商业贷款买房，经过银行领导批准后，如果分行恰好有额度，那么一般是可以直接收回贷款的。正是因为商业贷款放款更快，开发商才喜欢买家使用商业贷款；如果买受人申请的是组合贷款/纯公积金贷款，那么公积金部分还涉及公积金中心的额度。此时除了银行审批外，还需要等待公积金中心的审批，即使公积金中心审批，也要到楼封顶后才会发放，所以组合贷款通常需要很长时间。
【2】银行额度：'s银行贷款额度来源于存款额度，贷存比有额度比；为了控制信用风险，一些银行对各个行业，尤其是风险集中度高的行业设置了限额。如果超过限制，将不会建立连接。超过中间限值，现有的连接部分将不再被批准；超过最高限额的，暂不放款。所以当更多的人申请房贷的时候，我们需要等待一段时间。
抵押贷款是银行最好的贷款类型之一。如果我们没有任何重要的异常情况，比如信用信息不良，或者贷款规模远远超过你的还款能力，我们大部分时间都可以批准。至于能批多久，批完能付多久，确实很难给出一个固定的数字，但就综合平均来说，商业贷款一般在三个月以内，组合贷款一般在六个月以内，不用担心！
