目前大部分企业都会为员工缴纳住房公积金，可以用来申请贷款买房。有些员工以前用商业贷款买房，但后来缴纳公积金后，可以选择将商业贷款转为公积金贷款。商业贷款转为公积金贷款的条件是什么？
商贷转公积金贷款条件是什么？
1、在当地正常缴纳住房公积金；
2.转贷业务只受理原住房贷款借款人或配偶的申请；
3.申请人需与银行确认其购房贷款尚未结清，同时向银行申请提前结清贷款。银行同意后，即可办理公积金贷款业务的下一笔转账；
4.申请人应保证原商品房购房贷款还款一年(含)以上，且信用记录良好，无逾期行为；
5.申请人向社会转让时，确保所购房产已取得当地不动产登记部门出具的房屋所有权证书，且申请人之前未申请过住房公积金贷款；
6.企业向社会公开申请的贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商品房购房贷款余额范围内，方可受理。商业向社会公开的贷款利率按现行住房公积金贷款利率执行。
以下是商业贷款转公积金贷款的流程：
1.贷前咨询：贷款申请人到公积金管理中心咨询，领取相关表格。
2.贷款申请：贷款申请人向公积金管理中心提交企业对公贷款书面申请，并提交相应的申请材料。
3.贷前调查：公积金管理中心根据贷款申请人提供的信息进行个人信用调查、房产调查、房产评估等贷前调查。
4.审批：公积金管理中心对贷款申请人提供的申请材料和调查情况进行审查，作出是否批准贷款的决定。
5.原商业贷款结清、原抵押注销：公积金管理中心核准贷款后，将在15个工作日内通知贷款申请人结清原商业贷款、注销原抵押。
6.签订合同：贷款申请人持商业贷款结清证明原件、原商业贷款购买的《房屋所有权证》或《商品房预告登记证》号房屋原件及复印件、公积金管理中心要求的其他材料到公积金管理中心签订《住房抵押借款合同》号。
商业贷款转公积金贷款更划算，这样可以少付利息。公积金贷款虽然利息低，但是额度没有商业贷款高，所以商业贷款和公积金贷款各有利弊。至于选择哪种贷款方式，是根据借款人的实际情况来决定的。
