墙体开裂开发商不处理怎么办,装修完了 墙体开裂开发商和可以赔钱

2022-07-08 13:20

可以找开发商、卖家、施工单位维修。也可以自行修理或委托他人修理,修理期间造成的修理费用及其他损失由出卖人承担。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人要求解除合同并赔偿损失的,应当予以支持。交付的房屋存在质量问题的,出卖人在保修期内承担修复责任;出卖人在合理期限内拒不修复或者拖延修复的,买受人可以自行修复或者委托他人修复。修理费用和修理期间造成的其他损失由卖方承担。

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00-1010新房墙体裂缝是常见的装修问题。原因有很多。可能是墙太薄,可能是墙还没完全干就刷了水泥,也可能是原建筑的结构问题,也可能是顶层住宅太闷等等。最好找装修公司或施工人员查明原因。

当然,如果裂缝太多,无法逐一修复,还有更好的补救方法。可以去市场买油漆专用的麻布,用白胶把麻布粘在墙上,彻底晾干后再涂水泥漆。这样一般可以保证墙体没有裂缝,起到加固墙体的作用。

大部分墙体裂缝都是由于墙体的水泥裂缝,或者是墙体的“保温板”接缝处的裂缝,或者是新旧墙体的接缝处的裂缝,或者是线槽与原墙体的接缝处经水管工、电工开槽后的裂缝。大多不是装修质量问题,而是无法克服的建筑缺陷。为了追求最佳的装饰效果,装饰可以用来弥补建筑缺陷:

1.如果大面积有裂缝,将裂缝处的墙基凿成“U”形,且“U”形槽间距大于20CM。凿好凿好的底座,然后挂钢丝网。

2.墙面基材清理干净后,先在墙面贴一层的确良布、牛皮纸或报纸,利用纤维的张力保证乳胶漆膜的完整性。这种方法相对简单易行,但效果一般。

3.拆除墙面保温板,或拆除水泥墙面。在保温层外面安装一层石膏板或“五里板”,然后在上面做乳胶漆。这种方法可以去除所有不规则的裂纹,裂纹通常是板与板之间的接缝,更容易处理。然而,这种方法昂贵且难以构建。

4.使用弹性装饰材料。目前有一种“弹性腻子”,可以在一定程度上弥补墙体裂缝。某种墙漆也能起到覆盖墙上小裂缝的作用。但是这些材料弹性小,对裂缝严重的墙体不起作用。

5.一些消费者只是简单地移除墙壁的绝缘层。虽然这种方法可以一劳永逸,但是会降低墙体的保温性能,所以不推荐你使用。

6.土木工程中施工孔的墙是在。如果不能与原墙体自然连接,就会出现裂缝,因此瓦工必须通过错缝的方式进行抹灰,否则油漆工无法彻底解决裂缝问题。

7.房间装修后,每个房间放一盆清水,保持室内空气的湿度,可以有效防止墙体开裂。

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