1.房产税征收对象：上海市居民家庭在上海市新购买的属于居民家庭第二套及以上的住房(包括新购买的二手存量住房和新建商品住房)，以及非上海市居民家庭在上海市新购买的住房。
2.纳税人：纳税人是应税房屋财产的所有人。如果业主是未成年人，他的法定监护人将代表他纳税。
3.计税依据：计税依据是参照应税住房的房地产市场价格确定的评估值，评估值按规定期限进行重估。初始阶段暂以应税住房的市场交易价格作为计税依据。房产税暂按应税住房市场成交价格的70%计算缴纳。
4.房产税税率：适用税率暂定为0.6%。每平方米应税住房市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率暂降至0.4%。
00-1010 1.90%的房产税进度只取决于地方财政紧张程度。跟你谈人口、经济、市场、自由经济、法律等问题，很无聊。
2.房产税不是为了降低房价！告诉你这是为了降低房价，为了人口，为了公平，这很无聊。
3.房产税基数就是评估价！与你的交易价格和市场价格无关。
4.房产税只是前戏，主要事件是税制改革！亮点是税制改革！税制改革的准备工作已经完成。个人租赁住房租金将长期上涨。
5.很多人讨论是否免除该地区，是否免除取决于他们是否获得足够的资金，这在一开始可能是不可用的。
6.很多人认为每年的土地收入高到交不了房产税。你要明白，城市过去需要快速发展，建设需要大量资金。现在，随着建设的放缓，最低底线只需要保证每年征收的房产税足以维持城市。财产税将归属于地方财政。
