首套房首付比例为30%，不同地区可能有所不同。首付是买房时按照国家比例首付的最低比例。当然，付款也可以高于这个数额，但不能低于这个数额，剩下的可以向银行借款。
00-1010商业贷款买第一套房，首付要看所购房子的类型。(1)判断首套在北京(含远郊、县城)是否无房；全国无贷款记录(公积金贷款、商业贷款)；同时满足以上两点，遵循第一套政策。此外，对于离婚未满一年的房贷申请人，商业银行参考二套房贷款政策。Different类型房屋首付比例不同普通房屋最低首付为3.5%；非普通房屋最低首付为40%；独立商品房、二限房等保障房，首付最低30%；判断购买的房屋类型(1)普通房屋和非普通房屋：满足以下三项，即普通房屋；否则，非普通房屋。
住宅小区容积率在1.0(含)以上；单套建筑面积在140m2(含)以下；
单价或总价不超过所在区域区域指导价的，可满足其中一项。普通房屋的单价和总价标准如下：
公房一般都是普通房，但对于140平米以上的公房，大多数银行都算普通房，各有不同。(二)保障性住房：是政府为解决城镇中低收入家庭住房困难而提供的住房福利政策。统一申请后，相关部门进行审核，通过的纳入住房保障范围。
00-1010 (1)用公积金贷款买房时，如何判断首套公积金贷款是否是前两套标准，即“认房不认贷”。北京市认定房屋(以北京市住房和城乡建设委员会房屋登记信息系统查询结果为准)；如果不认可未结清的商业贷款，借款人有未结清的公积金贷款就不能申请。注：对于离婚未满一年的房贷申请人，商业银行参考二套房贷款政策。The最低首付为20%，最高贷款额为120万。
有组合贷款的第一套房最低首付是多少？
组合贷款是指借款人在使用额度不足的公积金贷款时，需要申请商业贷款。组合贷款分为市政组合贷款和国营组合贷款。(1)对于市政组合贷款购买首套房，首付比例需要考虑所购房屋的性质。首付比例的计算方法与纯商业贷款相同，只是贷款金额包括公积金可贷部分和商业贷款部分。To用国家管理的组合贷款买第一套房，需要根据国家管理的公积金的可贷额度计算商业贷款的可贷额度，并把首付倒过来。
