需求新房网上签约的时间节点是在购房人完成购房资格核验后，在售楼处完成网上签约。只有通过资格核验的才能网签；未通过验证的人不能在线签名。
新房网签流程
交易双方协商起草相关条款—— ——房地产开发企业通过网上签约系统打印双方确认的协议或合同3354——双方签字(盖章)3354——表明该商品房已在电子不动产表上登记或签字。00-1010购买新房和房子准备的材料与网上购买和签约的材料不同，具体如下：
1.购买住宅网上签约材料。
购房时，会在认购阶段进行资格审核。资格核验提交的材料包括身份证、户口本、结婚证、社保缴存或个税缴存记录、非本地户籍居住证(北京)。由于网上签约材料与购房资格审查材料存在重叠，在网上签约时，一般只需购房人携带自己的认购书、定金收据、银行卡即可。
2.购买网上签约资料
买房前，网上签约前不需要核对购房资格，所以网上需要带的材料有身份证、户口本、结婚证、居住证(北京)、社保缴存或税务缴存记录、认购书、缴存回执单、银行卡。
3.网上购房贷款的材料
除了以上材料，还需要带上贷款的相关材料。
收入证明、银行对账单、身份证、户口本、学历证明(如有要求)
公积金贷款
公积金贷款初审材料与国家管理的材料略有不同。
A.市级：身份证、户口本、结婚证、高学历证书、职称证书；
B.国家管理：身份证、户口本、结婚证、公积金查询簿、公积金缴存明细。
网签新房时，买家一定要确保输入的信息没有错，以免后期出现各种问题。
